Как производится расчет размера платы за коммунальные услуги? Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, указанном в приложении 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 0. Прошу Вас разъяснить и дать ссылку на статью закона, в которой указано время, разрешённое для производства ремонтных работ в собственной квартире. В данном случае на федеральном уровне не приняты ограничения по производству ремонтных работ. Поэтому следует руководствоваться общим правилом. Согласно п. 4. 2 Закона Новосибирской области от 1. Как могут быть квалифицированы самовольные действия по возведению отсечек в лестничных клетках? В соответствии с п. Жилищного кодекса РФ, п. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 1. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По мнению инспекции, действия по возведению отсечек на лестничной клетке могут быть квалифицированы как самоуправство, ответственность за которое предусмотрена ст. Ко. АП РФ и ст. 3. Уголовного кодекса РФ. Административное делопроизводство по данной статье возбуждается органами внутренних дел. В случае, если нарушенные права собственников помещений МКД в части несанкционированного использования общего имущества и не обеспечения доступа к общему имуществу не будут восстановлены другой стороной добровольно, то их защита должна осуществляться в судебном порядке. Куда обращаться по вопросам формирования тарифов на жилищно- коммунальные услуги? По вопросам формирования тарифов на предоставляемые коммунальные услуги граждане могут обращаться в департамент по тарифам Новосибирской области по телефону: 8- 3. Что касается платы за содержание и ремонт жилого помещения, то в соответствии с нормами жилищного законодательства, перечень услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, определяются на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации, и указываются в договоре управления многоквартирным домом. Распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2008 года . Цена Договора и размер платы за управление Многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на. При этом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является доминирующим при утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и, следовательно расчетной стоимости каждой из услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При способе управления ТСЖ, утверждение сметы доходов и расходов, и как следствие, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, входит в компетенцию общего собрания членов ТСЖ. В соответствии с положениями п. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 2. Такая информация предоставляется на основании письменного запроса в течение 2. С полной версией указанного Постановления можно ознакомиться в правовых справочных системах «Гарант», «Консультант» и на нашем сайте в разделе «Законодательство в жилищной сфере». Относятся ли первые запорно- регулировочные краны к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме? Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен Постановлением Правительства РФ от 1. Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Какова должна быть температура воздуха в жилых помещениях? В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановления Правительства РФ от 0. Правилами допускается снижение температуры в ночное время суток (от 0.
Юридическая помощь Договор управления Хабаровск 07 августа 2008 г. ОСИГУРОВКИ И ДАНЪЦИ 2008 г. За вид осигурен 10 - Договор за управление и контрол се очакват допълнителни указания на . Для теплого периода года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 1. Условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества регламентированы приложением . Кто несет ответственность по устранению строительного брака? Ответственность по устранению строительного брака в течение срока, регламентируемого ст. ГК РФ, возложена на застройщика. В случае, если застройщик несмотря на гарантийные обязательства, не предпринимает мер по устранению выявленного брака, допущенного при строительстве, необходимо обращаться в судебные инстанции для защиты нарушенных прав. Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, поэтому собственники помещений имеют право включить в смету расходов ТСЖ расходы, связанные с устранением строительных дефектов общего имущества. В дальнейшем израсходованные на данные цели средства могут быть в судебном порядке предъявлены застройщику к возмещению. Занимается ли ГЖИ НСО вопросами, связанными с использованием нежилых помещений? В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утвержденным Постановлением Губернатора Новосибирской области от 2. Субъектами правоотношений при осуществлении инспекцией государственного контроля являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг. Граждане и юридические лица, осуществляющие пользование нежилыми помещениями в многоквартирном доме, такими субъектами не являются. В пределах своей компетенции ГЖИ НСО рассматривает дела об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена ст. Ко. АП РФ. Административная ответственность за нарушение порядка пользования нежилымипомещениями, самовольную перепланировку и (или) переустройство таких помещений, указанными статьями не предусмотрена. На основании вышеизложенного, ГЖИ НСО не имеет правовых полномочий для принятия мер административной защиты нарушенных прав и законных интересов граждан, по вопросам, связанным с использованием нежилых помещений. По мнению инспекции, единственным правомерным способом защиты нарушенных прав граждан, в данной ситуации, может быть обращение в судебные инстанции в рамках гражданского законодательства. За чей счет производится замена радиаторов в жилых помещениях? В соответствии с разъяснениями уполномоченного органа: Министерства регионального развития Российской Федерации (письмо Минрегиона России от 2. Должны ли оплачивать расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования жители первых этажей? В соответствии с разъяснениями уполномоченного органа: Министерства регионального развития Российской Федерации (письмо Минрегиона России от 0. Гражданского кодекса РФ, разделы I, II Правил содержания общего имущества)Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ч. В связи с этим расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда РФ от 2. Каков порядок перерасчета размера платы за коммунальные платежи при временном отсутствии потребителей? Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 0. Основанием для перерасчёта является письменное заявление, поданное в течение месяца после окончания временного отсутствия потребителя, к которому необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по данному месту жительства. Перечень таких документов указан в пункте 5. Правил. В случае отказа исполнителем коммунальных услуг в праве на перерасчёт платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, необходимо обратиться с заявлением о нарушении прав потребителя в управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителей и благополучия человека по Новосибирской области, осуществляющего государственный контроль и надзор за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей на территории Новосибирской области, либо в суд в соответствии с положениями статьи 1. Федерального закона от 0. Может ли использоваться жилое помещение для иных целей, кроме проживания? Жилое помещение может быть использовано для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |